能买得起，那银行会少了很多利息收入。
所以房子必须贵起来，政府才有钱，房价越贵政府越有钱，这就要我们这些税吏来帮忙，和政府沟通好每年放地的面积，要宁缺毋滥，物以稀为贵嘛，土地供应要越少越好，这样房价才能涨上去。所以地产商其实说到底也是政府的公务员罢了啦，哈哈哈哈。
只要房价涨上去，政府可以卖的地比以前面积小几倍，收入却多几倍！这才符合利润最大化的经济学原理。
这个道理我爹地在北大反复说过，爹地是北大荣誉博士，这个观点得到了北大很多专家学者的支持！还有很多政府官员都对香港模式表示了肯定，希望学习香港的治理经验。
而且我们很有信心，因为这是经过香港长期实践，证明了是完全可行的优良方案，香港政府长期以来与我们地产商合作，得到了大量卖地收入和税源，还为港岛六百多万市民保留了占香港总面积90%以上的土地，可以作为森林公园，用来郊游，极大地保护了环境，这就是可持续开发，为子孙后代都留下了可以持续发展的空间。
这次我们来北都，和下一任首长大人会见后真的很受鼓舞，他是个开明的人，而且已经同意，打算大力推动发展国内的房地产行业。”
胡一亭笑道：“真好，香港人民真幸福，而且以后子子孙孙都能继续这么享福，这都是地产商和港府的功劳啊。”
李泽楷没听出胡一亭话里的意思，笑道：“大陆现在搞市场经济嘛，也是要和香港接轨的，而且香港政府已经同意，为了保护环境划出土地红线，今后原则上除了政府现有的一些储备地块，不再供应新的土地入市，一切开发都要在存量地皮基础上进行。”
胡一亭：“哇，这样一来不是没了卖地收入了吗！”
李泽楷笑道：“可是这样一来房价的上涨空间就打开了嘛，政府可以从土地交易和房产交易中收到比以往更多的税，也就弥补了卖地的收入，甚至以后可以赚的比卖地更多，工业区渐渐也会全部消失，变成住宅，这样城市环境就更好了。”
胡一亭笑着点头：“香港模式真是了不起，怪不得我去香港看到那边绿化这么好，连绵的森林和大片的农地都原生态保留了下来，城市精致小巧，豪宅区富人成群，很多人靠吃租金就能世世代代优雅的生活，真绝了，这样的社会结构真是非常稳定……固化，我看比日本都强呢。”
李泽楷得意道：“日本这点不如香港，毕竟地方大多了，不过东京核心地段还是稀缺资源，我这次打算趁着日本地产低迷，在千代田皇居旁边拍一个地块建写字楼，总投资估计要80亿港币。”
胡一亭：“祝你成功！那地方我知道，楼盖高了都能看见天皇在院儿里洗澡，嘿！真特么带劲！哥们你这回可是为国争光了！”
李嘉诚对大陆人身上这股有时会莫名冒出来的痞劲有些摸不透，觉得胡一亭有些过于兴奋了，“所以小胡，我可以肯定，今后十年大陆的房地产市场会有很大的发展，这是一个机遇，大陆市场太大了，城市太多了，一个人是吃不完的，商场最重要是合作，分享资源，你看呢？”
胡一亭迅速舔舔嘴唇，道：
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